Complex Iancu Nicolae vanzare vila de lux cu gradina

Disponibila imediat, vila oferita spre vanzare este situata in vecinatatea padurii, in cadrul unuia dintre cele mai moderne si elegante ansambluri rezidentiale de vile individuale din imediata apropiere a scolii “Mark Twain”, la 3 minute distanta de strip mall, supermarket Lidl si centrul comercial Jolie Ville, 5 minute cu autoturimul pana la Baneasa Shopping City, 12 minute fata de aeroportul international “Henri Coanda” si 20 de minute fata de centrul Capitalei.

Complexul rezidential este prevazut cu acces controlat cu bariera si personal de securitate, locatarii din complex fiind persoane publice, angajati cu functii de top management in companii multinationale, membri ai corpului diplomatic strain.

Construita in perioada 2005 – 2006, vila structurata pe parter si etaj a fost edificata pe un lot de teren in proprietate exclusiva de 750 mp. Curtea libera, de aprox. 560 mp, este amenajata cu spatii verzi cu vegetatie matura, alei pietonale, terasa, o zona de lounge si foisor pe platforma pavata cu lemn de deck si pergola de tip “rolling roof”.

Cu orientare E-V, inconjurata pe toate laturile de spatiu verde, vila masoara 349 mp construiti (290 mp utili) si dispune de urmatoarea compartimentare interioara:

• PARTER:
• hol principal de acces cu zona pentru garderoba;
• spatiu deschis (85 mp) cu diferenta de nivel la zona de trecere dintre camera de zi si zona de dining;
• bucatarie inchisa (19 mp) deservita de camara pentru depozitare; acces la terasa si gradina din spatele casei;
• gup sanitar de serviciu, camera tehnica si garaj (28 mp) pentru 2 autoturisme
• ETAJ:
• birou (11 mp) si 3 dormitoare (19 mp, 19 mp si 21 mp) deservite de 2 bai spatioase si 1 grup sanitar de serviciu; dormitorul matrimonial dispune de un dressing de 7 mp si un balcon de 9 mp cu vedere catre gradina din fata casei si aleea principala din complex;   
• NOTA: in compartimentarea actuala, unul din cele doua dormitoare de 19 mp a fost reamenajat (reversibil) ca dressing suplimentar tip “walk-in” pentru dormitorul matrimonial.

Rare Opportunity – Luxury Villa for Sale in Exclusive Residential Complex

This elegant villa, set near the forest in a gated community, offers a unique chance to own a highly sought-after property on 750 sqm private plot with a landscaped garden (560 sqm). Conveniently located near “Mark Twain” School, a strip mall, Lidl, Jolie Ville, Băneasa Shopping City (5 min), Henri Coandă Airport (12 min), and downtown Bucharest (20 min), the property ensures exceptional accessibility.

Property Highlights:

• Built: 2005-2006 | Area: 349 sqm (290 sqm usable) | Orientation: East-West
• Layout:
  • Ground Floor: Spacious living and dining (85 sqm), enclosed kitchen (19 sqm) with pantry, guest bathroom, technical room, and 2-car garage (28 sqm).
  • First Floor: Office, 3 bedrooms (master with en-suite, dressing, and balcony), 2 bathrooms, and guest restroom. One bedroom is currently converted into a walk-in closet (reversible).
• Outdoor Features: Mature landscaping, lounge area, deck with pergola.