Garden Condo Sale | Vanzare apartament cu gradina

Now on the market this BRAND NEW 1-bedroom apartment, never before occupied, complete with a terrace and private garden, nestled on the ground floor of a 2022-constructed building boasting a Basement + Ground Floor + 5 Floors configuration. The property is a splendid unit of an upscale boutique residential complex comprising a mere 40 meticulously designed apartments, strategically positioned in the proximity of Dacia Boulevard.

Encompassing a total built area of 62 sqm (with 49 sqm being the net usable area), this residence is enveloped on all sides by a meticulously paved terrace spanning 21.30 sqm and an exquisitely landscaped private garden measuring 45.10 sqm, featuring a lush green lawn.

Abundant fenestration floods the interior spaces with natural light, complemented by state-of-the-art underfloor heating and a multi-split air conditioning system. The property also presents additional acquisition opportunities:

• Parking privileges with the underground Klaus Multi Parking system attainable at a value of 25,000 Euros plus VAT for a double-space platform.
• A dedicated storage unit situated in the sub-basement, procurable at a rate of 3,500 Euros, inclusive of VAT.

The building won the 2020 International Property Awards from London in the “Best Residential Development – Romania” category and is among the first projects completed in 2022, in Bucharest, which is built according to NzEB (near zero energy building) standards. This translates into the adoption of some technical and construction solutions aimed at obtaining a general reduced consumption and multiple benefits for the residents: special thermal insulation to maintain constant temperatures, water recirculation systems, LED lighting, air-conditioned stairwells, heating in the floor with 100% transfer and condensing units with 130% efficiency, planters with automated supply, access ramps with floor heating, pipe network with sweeping, for resistance 60 min. to the fire. Details specific to luxury boutique projects have been specially designed to ensure a high quality of living: built-in plinth (recessed), 2.80 m free height, 3.20 m height in drawers, LED-lit drawers, built-in LG multi-split air conditioning, top to bottom with Veka carpentry, 1.60-1.80 wide access halls, finished with fiberglass wallpaper, painted, staircases with glass bricks, entrance doors with magnetic closure, floating floors on the terrace, at the level of the apartment without threshold).

**************

Apartamentul nou (la prima utilizare) cu 2 camere, terasa  si gradina proprie oferit spre vanzare este situat la parterul unui imobil S+P+5 constructie 2022, componenta a unui complex rezidential de lux tip boutique cu doar 40 de apartamente, din zona adiacenta bulevardului Dacia.

Cu o suprafata construita de 62 mp (49 mp utili), apartamentul este inconjurat pe doua laturi de o terasa pavata de 21,30 mp si o gradina privata amenajata cu gazon in suprafata de 45,10 mp.

Spatii vitrate generoase, sistem de incalzire prin pardoseala, climatizare cu aer conditionat multisplit.  

Disponibile spre vanzare si:

• locuri de parcare in sistem Klaus Multi Parking in garajul subteran al cladirii la pretul de 25.000 Euro + TVA pentru platforma cu 2 locuri;
• boxa pentru depozitare in subsol, la pretul de 3.500 Euro cu TVA inclus.

Complexul rezidential a fost premiat in cadrul ediției 2020 a International Property Awards din Londra la categoria “Best Residential Development – România” si se numără printre primele proiecte finalizate în 2022, în București, care sunt construite conform standardelor NzEB (near zero energy building). Acest lucru se traduce prin adoptarea unor soluții tehnice și constructive menite să obțină un consum general redus și beneficii multiple pentru rezidenți: izolație termică specială pentru menținerea temperaturilor constante, sisteme de recirculare a apei, iluminat cu LED, scări climatizate, încălzire în pardoseală cu transfer 100% și unități de condensare cu randament de 130%, jardiniere cu alimentare automatizată, rampe de acces cu încălzire prin pardoseală, rețea de conducte cu măturare, pentru rezistență 60 min. la foc. Detaliile specifice proiectelor boutique de lux au fost special concepute pentru a asigura o calitate ridicată a locuirii: plintă încorporată (încastrată), înălțime liberă 2,80 m, înălțime 3,20 m în sertare, sertare iluminate cu LED, aer condiționat multisplit LG încorporat, de sus până jos cu tâmplărie Veka, holuri de acces cu lățimea de 1,60-1,80, finisate cu tapet din fibră de sticlă, vopsit, scări cu cărămizi de sticlă, uși de intrare cu închidere magnetică, pardoseli flotante pe terasă, la nivelul apartamentului (fără prag).