Pipera 2022 villa sale | Vanzare vila noua design modern

Bijuterie arhitecturala contemporana disponibila spre vanzare aceasta vila noua constructie 2022 cu structura parter si 2 etaje, situata in apropierea padurii Baneasa, zona Pipera – Iancu Nicolae, intr-un complex rezidential de lux, care include 12 vile tip duplex (cuplate), fiecare dintre acestea cu gradina privata, garaj interior si locuri de parcare exterioare.

Toate scolile si gradinitele internationale din zona (American School, British School, Cambridge, Little London, Lycée Anna de Noailles, Mark Twain, etc) sunt situate la 5, maximum 10 minute distanta cu autoturismul, Jolie Ville, Pipera Plaza, supermarket-urile Profi, Lidl, Penny si Mega Image, Strip Mall, World Class si cluburi private de sport si relaxare sunt toate la indemana, iar in Baneasa Shopping City se ajunge in  doar 5 minute cu autoturismul personal.

Vila oferita spre vanzare masoara 319 mp construiti (266 mp utili), edificata pe un lot de 287 mp de teren, cu o curte privata de 141 mp. Compartimentare:

• PARTER: spatiu deschis cu zona de living – dining si bucatarie deschisa (60 mp), birou (10 mp), grup sanitar de serviciu, camera tehnica si garaj pentru 1 autoturism (19 mp);
• ETAJ 1: living/camera hobby (15 mp) deservita de doua terase amenajate cu spatii verzi si zona de lounge; dormitor dotat cu dressing (10 mp) si camera de baie proprie (8 mp); acest nivel dispune de acces individual pe scara exterioara care conduce catre gradina;
• ETAJ 2: doua dormitoare, doua camere de baie, un balcon cu vedere stradala si o spalatorie.

Constructie: cadre de beton si zidarie Porotherm 30cm/ Hidroizolatie (doua straturi) *membrana bituminoasa 5mm, geamuri termopan din aluminiu.

Finisaje: caramida naturala import Olanda, tencuiala decorativa siliconata, placari din travertin, andezit si ceramica Marazzi import Italia; la interior: parchet multistratificat NaturalwoodFloor, usi Door Arreda filomuro, vopsea Benjamin Moore, ceramica Marazzi import Italia.

Dotari: Sistem centralizat de ventilatie cu aport de aer proaspat filtrat si recuperare de caldura Atrea , incalzire in pardoseala Rehau cu termostate smart, obiecte sanitare Grohe/Hatria/Tremme, centrala in condensatie Viessman , panouri solare , cablare si automatizare KNX Smart Home.