Retail/Office For Rent | Spatiu comercial/Birou Herastrau

Oportunitate unica, spatiu comercial nou, finisat 2023, disponibil spre vanzare & inchiriere la 7 minute distanta de intrarea in parcul Herastrau. Acces rapid (3 minute) la mijloacele de transport in comun de suprafata din bulveradul Nicolae Caramfil si 1 km distanta pana la statia de metrou “Aurel Vlaicu”.

Pretabil pentru activitati cu profil recreativ (studio pilates, yoga, studio dans, sala de fitness), servicii de cosmetica si infrumusetare sau birou pentru o companie cu personal redus, spatiul tip duplex se desfasoara pe nivelul parterului si subsolului unui imobil tip boutique cu 5 etaje (4 apartamente cu utilitate locativa) constructie 2010.

Compartimentare interioara:

• PARTER – 21 mp utili – iluminat natural, acces direct la terasa (luminator), spatiu ideal pentru zona de receptie si asteptare; scara interioara catre subsol;
• SUBSOL – 132 mp utili -dotat cu sistem de ventilatie cu recuperator de caldura pentru aer proaspat, este un spatiu deschis generos, cu o inaltime medie de 2,55 m si grup sanitar.

Spatiul dispune de toate utilitatile, inclusiv internet cu repetor Wi-Fi pentru amplificarea semnalului.

Accesul catre spatiul comercial este comun cu cel pentru restul locatarilor din imobil, respectiv prin garajul de la nivelul parterului. Spatiul comercial NU este prevazut cu loc de parcare.

Proprietate disponibila imediat spre vanzare (167500 EUR) sau inchiriere (1760 EUR/luna).