Street-front Shop | Inchiriere spatiu comercial | Iancului

Informatii cheie:

• Suprafata utila: 50,69 mp
• Disponibilitate: in 30 de zile de la contractare (spatiul functioneaza in prezent ca pet-shop)
• Vecinatati comerciale: cafenea, barber shop, Mega Image, farmacie Catena, restaurant Il Ladrino
• Acces secundar: gang lateral spre Easybox si str. Gheorghe Stanescu

Accesibilitate:

• 47 m: statie autobuz STB 335 („Zefirul”)
• 150 m: tramvai 55 (statia „Lt. Victor Manu”)
• 800 m: metrou (statia „Piata Iancului”)

Specificatii tehnice (renovare integrala in 2024):

• Tavan casetat, pardoseala ceramica, compartimentari usoare (gips-carton)
• 2 aparate de aer conditionat (unul nou, instalat 2024)
• Centrala electrica „Protherm” + instalatie termica complet noua (tevi din cupru si calorifere noi)
• Geamuri termopan (montaj 2024)
• Instalatie electrica si tablou electric noi (2024)

Activitati recomandate:

• Pet-shop, frizerie canina, cabinet veterinar
• Farmacie, centru recoltare analize, cabinet medical sau optica
• Showroom, magazin specializat, reprezentanta telecom, servicii curierat
• Mini-market, bacanie, cofetarie, panificatie etc.

Conditii contractuale:

• Spatiul se preda cu dotarile existente
• Amenajarile interioare personalizate si obtinerea autorizatiilor cad in sarcina chiriasului
• Contract minim garantat: 3 ani
• Garantie: echivalentul a 2 luni de chirie
• Proprietar persoana juridica – chiria este purtatoare de TVA
• Costuri lunare suplimentare: intretinere, gunoi, utilitati, internet
• Optional: posibilitate extindere cu inca 13,11 mp (in functie de disponibilitate).